房子有房貸可以申請過戶嗎？房子有房貸離婚怎么辦？
來源：產業經濟網
時間：2022-12-29 17:08:12
房子有房貸可以申請過戶嗎?
一般來說，房子有房貸可以過戶，但是需要辦理一定手續，辦理方式如下：
1.賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產權過戶手續。
2.買賣雙方協商，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議。
3.贖樓。賣方找擔保公司擔保然后把余款付清，取出房產證，然后辦理過戶登記，之后再由賣方情還擔限公司的借款。
房子有房貸離婚怎么辦?
有房貸的房子離婚的分割：
1、夫妻之間有關于房產的約定的，從其約定，按照雙方約定進行分割;
2、夫妻之間沒有約定的，則根據實際按揭情況和實際還款人，進行分割;
3、雙方共同還款的，由最后得到房產的一方向另一方支付相應的補償。
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