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微動(dòng)態(tài)丨杭州加速培育和發(fā)展租賃市場(chǎng) 專業(yè)化成新增長(zhǎng)極

來(lái)源：杭州網(wǎng)、杭州通客戶端時(shí)間：2023-04-11 14:55:12

(相關(guān)資料圖)

近日，杭州市住保房管部門指導(dǎo)市租賃管理協(xié)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步完善住房租賃企業(yè)“白名單”機(jī)制的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），進(jìn)一步優(yōu)化“白名單”準(zhǔn)入條件，并明確退出機(jī)制、完善流程等內(nèi)容，為租賃當(dāng)事人提供規(guī)范運(yùn)營(yíng)租賃企業(yè)，保障租賃當(dāng)事人合法權(quán)益。

據(jù)悉，《通知》新增企業(yè)運(yùn)營(yíng)房源總量、房屋出租率等指標(biāo)，進(jìn)一步優(yōu)化了住房租賃企業(yè)“白名單”準(zhǔn)入條件，并明確了退出機(jī)制、完善流程、發(fā)布渠道等內(nèi)容。想要查看完整的住房租賃企業(yè)“白名單”，市民可以通過“浙里辦App”“e房通”進(jìn)入杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)。

據(jù)了解，為切實(shí)提升群眾居住水平，培育和發(fā)展租賃市場(chǎng)也成為政府今年工作計(jì)劃的一部分。在政策引導(dǎo)扶持和市場(chǎng)需求增長(zhǎng)的驅(qū)動(dòng)下，更多的租賃房源涌入市場(chǎng)，杭州住房租賃市場(chǎng)建設(shè)也按下了“快進(jìn)鍵”。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，目前杭州住房租賃相關(guān)企業(yè)總計(jì)8300家。從區(qū)縣數(shù)量來(lái)看，余杭、蕭山、西湖位居前三。同時(shí)，今年新增注冊(cè)企業(yè)量已超過去年全年。去年，杭州市發(fā)放支持培育專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)資金9.1億元，包括自如、冠寓，米果等住房租賃企業(yè)獲得支持。這些住房租賃企業(yè)也通過不同的服務(wù)方式來(lái)占有市場(chǎng)。比如說(shuō)自如，進(jìn)入杭州市場(chǎng)六年，通過增益租模式為租售雙方提供了增、快、好、省的良好服務(wù)體驗(yàn)。從管家實(shí)勘、預(yù)估報(bào)價(jià)到合同簽訂、裝修施工、竣工驗(yàn)收及空氣檢測(cè)等，打造出了一個(gè)完善的服務(wù)閉環(huán)，給租戶和業(yè)主提供了高質(zhì)量的租賃服務(wù)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模穩(wěn)健增長(zhǎng)。

杭州一名租賃行業(yè)人士表示，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，除了安全性，人們也開始關(guān)注房屋的舒適度、方便性以及租賃的靈活性。發(fā)展專業(yè)化平臺(tái)，不僅可以有效提升租客的租房體驗(yàn)、提高居住品質(zhì)，也有利于增加租賃市場(chǎng)有效供給，改善租賃供需結(jié)構(gòu)。

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