視點(diǎn)！長(zhǎng)白山連續(xù)三年虧損溫泉部落二期項(xiàng)目籌建5年仍未建成

來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng) 時(shí)間：2023-04-26 20:44:18

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月26日訊(記者魏國(guó)旭)長(zhǎng)白山旅游股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)白山”)近日發(fā)布的年報(bào)顯示，公司2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.95億元，同比增長(zhǎng)1.1%；凈利潤(rùn)為虧損5738.56萬(wàn)元，扣非凈利潤(rùn)虧損5989.52萬(wàn)元；期末公司資產(chǎn)總額10.70 億元，較期初11.07億元減少3.32%。

對(duì)于虧損原因，長(zhǎng)白山表示，受疫情的影響，2022年長(zhǎng)白山景區(qū)接待游客數(shù)量較上年減少18%，收入依然不能覆蓋總成本。數(shù)據(jù)顯示，全年長(zhǎng)白山的營(yíng)業(yè)成本為2.13億元，總成本2.71億元。

(資料圖片僅供參考)

數(shù)據(jù)顯示，這已經(jīng)是長(zhǎng)白山連續(xù)第三年業(yè)績(jī)虧損，2020年和2021年分別虧損5578.54萬(wàn)元和5161.74萬(wàn)元。

分不同板塊看，長(zhǎng)白山主要營(yíng)收來(lái)源為游客運(yùn)營(yíng)，全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1.23億元，同比下滑7.08%，毛利率為-6.21%；旅行社和酒店板塊分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)收756.54萬(wàn)元和5308.26萬(wàn)元，分別同比增長(zhǎng)226.22%和22.97%。

溫泉部落二期5年未建成

以游客客運(yùn)業(yè)務(wù)為核心，推動(dòng)旅行社、溫泉、酒店多元業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展，這是長(zhǎng)白山制定的“一化四輸出”戰(zhàn)略，公司2022年推進(jìn)了多個(gè)多元化項(xiàng)目。2022年9月，松花江旅游項(xiàng)目正式通航，運(yùn)營(yíng)27天接待游客4.5萬(wàn)人次。

溫泉部落二期項(xiàng)目也開(kāi)始推進(jìn)，中銀證券在報(bào)告中透露，該項(xiàng)目全年已完成工程進(jìn)度的13.58%，項(xiàng)目建成后年游客接待能力約99.9萬(wàn)人次。記者致電長(zhǎng)白山董秘辦核實(shí)，對(duì)方表示：該項(xiàng)目目前因季節(jié)等因素已經(jīng)停工，現(xiàn)在是在有一些前期設(shè)計(jì)等。

據(jù)了解，溫泉部落一期已于2016年12月末投入運(yùn)營(yíng)，但二期項(xiàng)目遲遲難以建成。多項(xiàng)資料顯示，項(xiàng)目二期在2017年便已經(jīng)啟動(dòng)。據(jù)吉林省長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)官網(wǎng)，2017年7月，長(zhǎng)白山第三屆監(jiān)事會(huì)曾就溫泉部落二期(溫泉綜合體)項(xiàng)目建設(shè)情況開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。同年11月，長(zhǎng)白山發(fā)布《公開(kāi)發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券預(yù)案》稱，擬募資不超過(guò)3.5億元用于長(zhǎng)白山火山溫泉部落二期建設(shè)項(xiàng)目。記者在一份招標(biāo)公告中也看到，長(zhǎng)白山火山溫泉部落二期項(xiàng)目已由長(zhǎng)管經(jīng)發(fā)社會(huì)【2017】232號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)。

照此計(jì)算，溫泉部落二期規(guī)劃籌建至今已近5年，仍未建成。對(duì)于項(xiàng)目停滯的原因，2017年9月，長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)重大項(xiàng)目督查組曾檢查該項(xiàng)目稱：項(xiàng)目已取得立項(xiàng)批復(fù)，因手續(xù)辦理受限正在等待進(jìn)一步受理。此外，該區(qū)域供水、供氣、電力增容、垃圾處理等市政配套工程建設(shè)相對(duì)滯后，一定程度影響項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)，管委會(huì)住建局正在做山門(mén)區(qū)域市政配套的規(guī)劃方案，待規(guī)劃方案完成后方可建設(shè)。

年報(bào)還顯示，溫泉部落二期的土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)仍正在辦理。有建規(guī)從業(yè)者告訴記者，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。

開(kāi)拓線上銷售渠道

與此同時(shí)，長(zhǎng)白山也試圖借助文旅高峰期提振業(yè)績(jī)，積極開(kāi)拓線上銷售渠道。4月，公司董秘在回答投資者提問(wèn)時(shí)表示：“公司在抖音、小紅書(shū)等平臺(tái)均有官方賬號(hào)，抖音官方賬號(hào)也有開(kāi)展直播。歡迎大家關(guān)注、積極互動(dòng)。”

年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)白山于去年全面發(fā)力小紅書(shū)、抖音、微信短視頻等平臺(tái)，全年直播近百場(chǎng)，累計(jì)場(chǎng)觀500多萬(wàn)人次，發(fā)布短視頻作品200余條，播放總量5000萬(wàn)次，邀請(qǐng)達(dá)人博主230余人駐點(diǎn)體驗(yàn)推薦，實(shí)現(xiàn)電商銷售80余萬(wàn)元，粉絲總量突破22萬(wàn)，增長(zhǎng)82%。

業(yè)績(jī)發(fā)布后，中銀證券、信達(dá)證券均發(fā)布研報(bào)，看好公司業(yè)績(jī)。信達(dá)證券預(yù)測(cè)，長(zhǎng)白山優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、推出主題化文旅產(chǎn)品，當(dāng)?shù)匚穆貌块T(mén)則積極把脈文旅市場(chǎng)、持續(xù)打造競(jìng)品IP，多樣化旅游產(chǎn)品正模糊“淡旺季”的邊界，未來(lái)公司有望持續(xù)增長(zhǎng)。

中銀證券也給出了“出行需求持續(xù)釋放疊加旅游旺季到來(lái)，景區(qū)客流恢復(fù)空間充足，有望帶動(dòng)業(yè)績(jī)加速修復(fù)”的點(diǎn)評(píng)，但同時(shí)提示需注意新項(xiàng)目推進(jìn)不及預(yù)期和行業(yè)復(fù)蘇不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，一季度，長(zhǎng)白山主景區(qū)共接待游客19.37萬(wàn)人次，恢復(fù)疫情前水平，比2019年同期增長(zhǎng)14.41%。但長(zhǎng)白山的虧損依舊持續(xù)，期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入6960.9萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)235.49%；對(duì)應(yīng)歸屬于公司股東的凈利潤(rùn)則為虧損413.6萬(wàn)元。

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