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經(jīng)營(yíng)貸款具體是什么意思？銀行認(rèn)可的抵押物有哪些？

來(lái)源：產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 時(shí)間：2023-03-06 09:48:03

經(jīng)營(yíng)貸款具體是什么意思?

經(jīng)營(yíng)貸款是指用于個(gè)人或企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需資金的貸款。如果借款人的店鋪或企業(yè)需要資金，那么就可以申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款。

如果想辦理經(jīng)營(yíng)貸款，一般需要滿足下列條件：

1、年齡在18周歲以上，有完全民事行為能力;

2、有良好的信用記錄;

3、能在銀行開立貸款結(jié)算賬戶;

4、借款人的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況良好;

5、能夠提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保措施;

6、經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品有良好的市場(chǎng)前景，經(jīng)濟(jì)效益好;

7、具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

銀行認(rèn)可的抵押物有哪些?

一、銀行能接受的抵押物大致分為兩類，一是有形財(cái)產(chǎn)，另外一種是無(wú)形財(cái)產(chǎn)。

有形財(cái)產(chǎn)包括房屋、汽車、機(jī)器設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等;

無(wú)形財(cái)產(chǎn)包括專利權(quán)、有價(jià)證券包括股票、債券、國(guó)庫(kù)券、提單等。

這些抵押物一般都是被銀行認(rèn)可的。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);海域使用權(quán);生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通運(yùn)輸工具;法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

二、民間借貸抵押物有哪些?

民間借貸抵押物有：建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);海域使用權(quán);生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通運(yùn)輸工具;法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

三、不可抵押的財(cái)產(chǎn)有什么?

不可抵押的財(cái)產(chǎn)包括：

(一)土地所有權(quán)：

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)：

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

在借貸案件中，建筑物或建筑物上的附著物，建設(shè)用地的使用權(quán)，海域的使用權(quán)，工廠的生產(chǎn)設(shè)備，生產(chǎn)產(chǎn)品所用的原材料，半成品，正在建設(shè)的建筑物，船舶，法律上未明確禁止的其他財(cái)產(chǎn)，都可以作為銀行的抵押物。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十六條

企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第四百一十一條

依據(jù)本法第三百九十六條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：

(一)債務(wù)履行期限屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);

(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;

(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;

(四)嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。

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